葡萄牙黄金签证

葡萄牙黄金签证计划因其灵活性和效益而成为欧洲投资者最受欢迎的选择之一。

葡萄牙

投资移民

葡萄牙是欧洲最古老的国家之一,拥有丰富的历史和建筑遗产。文化在其村庄和丰富的葡萄园中辐射开来,同时被幸福地安置在大西洋优美的海岸上。

为什么选择葡萄牙?

世界上治安最好的国家之一:

  • 在2018年发布的报告中,葡萄牙在全球和平指数中排名第三,仅次于冰岛和新西兰。

失业率低:

  • 在2014年脱离金融危机之后,葡萄牙经济正在迅速好转。最高的失业率由17.5%,降至2019年的6.1%。

房地产价格涨势迅猛:

  • 葡萄牙的房价在过去十年里一直上涨。九年来,葡萄牙经济增长了16.6%,高于欧元区3.3%的平均水平,高于世界15.4%的平均水平。根据国际支付银行(BIP)的数据,葡萄牙在2010年以来这些数字增长最快的欧元国家中排名第七,根据葡萄牙最大的房地产平台idealita的最新报告。

生活成本在欧洲较低:

  • 葡萄牙仍然是欧洲生活成本最低的国家之一,里斯本的平均物价和生活开支明显低于大多数其他欧洲国家的首都。

葡萄牙个人所得税 (“PIT”):

  • 9月23日第249/2009号法令批准了《葡萄牙投资税法》(“Código Fiscal do investmento”),为符合葡萄牙税务居民资格的非惯常居民个人建立了优惠的个人所得税制度,并寻求吸引合格的高净值个人和外籍人士。

葡萄牙安全而快速发展的市场可以为投资者提供许多机会,包括:

  • 进入葡萄牙的居留签证豁免。

  • 在葡萄牙生活和工作的自由。

  • 申根国家免签。

  • 作为临时居民五年后获得葡萄牙永久居留权或公民身份的权利。

  • 上述包括权利的适用范围包括家庭成员,如配偶、受抚养子女和/或受抚养父母。

资质

葡萄牙的黄金居留许可计划是根据外交部通过领事事务部和葡萄牙贸易投资署(AICEP)提供的。

该计划旨在吸引外国直接投资进入葡萄牙,如果非欧盟投资者满足以下要求并满足以下投资选择之一,则为他们提供葡萄牙居留许可:

  • 证明投资资金来自国外。

  • 无犯罪记录。

  • 主要申请人的财产不受欧盟边界限制。

  • 申请费和手续费(如适用)。

  • 必须是第一次以有效的申根签证进入葡萄牙。

  • 满足/超过最低入住要求。(第1年-7天,随后两年为14天。)

移民投资选择

资产转移

1、将至少100万欧元的资金转入葡萄牙银行账户或特别批准的投资选择

2、投资35万欧元用于国家科学技术体系中的公共或私营实体的研究活动

3、投资25万欧元用于支持艺术生产或恢复或维护国家文化遗产

4、投资35万欧元用于收购投资基金或风险投资基金的单位,这些投资基金或风险投资基金致力于根据葡萄牙法律注册成立的公司的资本化,到期日至少为5年,投资组合的60%投资于在国家领土内设有总部的公司

不动产投资

1、购买最低价值50万欧元的房地产

2、购买最低价值为35万欧元的30年以上的房地产,同时进行房屋的翻新,35万欧元包括翻新成本

商业投资

1、所投资的商业实体能够创造至少10个新的工作岗位

2、投资35万欧元,作为注册或增加在葡萄牙注册的公司的股本,创造或维持至少五个永久性工作岗位,为期三年。

*如果资金用于低人口密度地区,即每平方公里人口少于100人或人均国内生产总值低于全国平均水平的75%,门槛将降低20%。

投资项目

我们选择较有名气的项目来满足客户的期望。通过将部分资金投资于已经获得资格的项目,申请人可以成为整个项目的合伙人,并有资格获得葡萄牙的黄金签证。我们选定的项目具有以下主要优势:

  • 保证年租金回报,从运营的第一年开始
  • 轻松灵活的退出策略
  • 100%获得永久居留权或公民资格后的本金返还保证
  • 每年只需住宿7天

 

大教堂酒店

酒店位于波尔图市中心,紧邻杜罗河,有50间客房,每间35万欧元,由38间客房组成。

卡尔达斯卡纳韦兹豪华酒店及水疗中心

这家豪华的酒店和水疗中心转型项目位于葡萄牙的低密度地区,面朝特梅加河,由45个部分组成,每个部分28万欧元。

卡斯凯什

位于卡斯凯什(Cascais)中心,面朝大海和西达德拉(Cidadela),这座富丽堂皇的房屋改建工程,拥有20间套房,包括22个部分,每部分35万欧元。

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